Gîte Le Haut Montbrault - 35G13094

Welcome to this spacious cottage designed to accommodate up to 10 people in a warm and friendly setting.
Located at the end of a cul-de-sac, this comfortable and bright house offers breathtaking panoramic views of the surrounding countryside.
Relaxation and fun await you in its spacious living room: for game lovers, Dutch billiards and various board games are available. Whether you're with family or friends, you'll appreciate the practicality and conviviality of the dining area.
Enjoy a large south-facing courtyard with green spaces: a boules pitch promises lively games with friends!
Fougères, a town of Art and History, invites you to wander its picturesque streets and discover its medieval fortress.

Detached house spread over two levels.
On the ground floor:
- a dining room with a kitchen
- a living room
- a bedroom with a 140x190 cm bed
- a bathroom with a toilet
- a utility room with a laundry room
Upstairs:
- a landing with a relaxation area
- a bedroom with a 140x190 cm bed
- a bedroom with a 140x190 cm bed and a 90x190 cm bed
- a bedroom with a 140x190 cm bed and a 90x190 cm bed, a private shower room and a separate private toilet
- two shower rooms
- a separate toilet
Outside:
- a courtyard
- garden furniture and barbecue
Parking on the unfenced property.

Willkommen in dieser großen Gîte, die in einer warmen und freundlichen Umgebung Platz für bis zu 10 Personen bietet.
Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet Ihnen dieses komfortable und helle Haus einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Entspannung und Spaß erwarten Sie in der geräumigen Lounge: Für Spielliebhaber stehen holländisches Billard und verschiedene Brettspiele zur Verfügung. Egal, ob Sie mit der Familie oder mit Freunden zusammen sind, Sie werden die Zweckmäßigkeit und Geselligkeit des den Mahlzeiten gewidmeten Raums zu schätzen wissen.
Freuen Sie sich über einen großen, nach Süden ausgerichteten Innenhof mit Grünflächen: Ein Bowling Green verspricht lebhafte Spiele mit Freunden und Familie!
Fougères, eine Stadt der Kunst und Geschichte, lädt Sie ein, durch ihre malerischen Straßen zu schlendern und ihre mittelalterliche Festung zu entdecken.

Freistehendes Haus auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss:
- ein Esszimmer mit Küche
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer mit einem 140 x 190 cm großen Bett
- ein Badezimmer mit WC
- ein Technikraum mit Waschküche
Oben:
- eine Landung mit einem Entspannungsbereich
- ein Schlafzimmer mit einem 140 x 190 cm großen Bett
- ein Schlafzimmer mit einem 140X190 Bett und einem 90X190 Bett
- ein Schlafzimmer mit einem 140x190-Bett und einem 90x190-Bett, ein eigenes Badezimmer und eine separate private Toilette
- zwei Badezimmer
- eine separate Toilette
Draußen:
- ein Innenhof
- Gartenmöbel und Grill
Parken auf dem nicht eingezäunten Grundstück.

Bienvenue dans ce grand gîte conçu pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans un cadre chaleureux et convivial.
Située en bout d'impasse, cette maison confortable et lumineuse vous offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante.
Détente et moments ludiques vous attendent dans son vaste salon : pour les amateurs de jeux, billard hollandais et divers jeux de société sont à votre disposition. Que vous soyez en famille ou entre amis, vous apprécierez la praticité et la convivialité de l'espace dédié aux repas.
Profitez d'une grande cour exposée plein sud avec espaces de verdure : palet breton, molky et terrain de boules promettent des parties animées entre proches !
Fougères, vile d'Art et d'Histoire, vous invite à arpenter ses ruelles pittoresques et découvrir sa forteresse médiévale.

Maison indépendante aménagée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- une salle à manger avec une cuisine
- un salon
- une chambre avec un lit de 140X190
- une salle d'eau avec WC
- un espace-technique avec buanderie
A l'étage :
- un palier avec un espace-détente
- une chambre avec un lit de 140X190
- une chambre avec un lit de 140X190 et un lit de 90X190
- une chambre avec un lit de 140X190 et un lit de 90X190, une salle d'eau privative et un WC privatif séparé
- deux salles d'eau
- un WC indépendant
A l'extérieur :
- une cour
- un salon de jardin et barbecue
Stationnement dans la propriété non-close.