Gîte La Maison de Benjamin - 35G13038

Located 34 km from Rennes (northern ring road) and 12 km from the center of Fougères, this independent cottage, converted from a fully renovated farmhouse, will charm you with its welcoming, spacious, and bright living area and the comfortable layout of its bedrooms and bathrooms, offering both space and privacy for your stays with friends and family. Enjoy the beautiful outdoor setting with a well-maintained courtyard, a large, secluded terrace with panoramic views of the countryside, complete with garden furniture and a barbecue. For your on-site activities, you have access to a football pitch outside and, under a covered area, to soccer fields, handball courts, basketball courts, a pétanque court, a molkky court, a Breton shuffleboard court, a ping-pong table, and a badminton net (balls, boules, and rackets are provided).

House arranged on two levels. On the ground floor:

- an 85m² living area including a kitchen with a dining area, a living room, and a lounge
- a family suite with a bedroom with a 160x200cm bed and two 90x200cm beds, a dressing room, and a bathroom with double sinks, a shower, a bathtub, and a toilet
- a bedroom with a 160x200cm bed and a 90x200cm bed
- a utility room with an additional refrigerator, a gas stove, and a large sink
- a separate toilet
Upstairs:

- a bedroom with a 160x200cm bed and a 90x200cm bed
- a bedroom with a 140x190cm bed and two 90x200cm beds
- a bedroom with a 160x200cm bed, a 90x200cm bed, and an en-suite bathroom with a shower and a bathtub
- a Bathroom
- Separate WC
Parking on the property and one covered parking space.

Nur 34 km von Rennes (nördliche Ringstraße) und 12 km vom Zentrum von Fougères entfernt, erwartet Sie dieses freistehende Ferienhaus, das aus einem komplett renovierten Bauernhaus entstanden ist. Es besticht durch seinen einladenden, geräumigen und hellen Wohnbereich sowie die komfortable Aufteilung der Schlaf- und Badezimmer und bietet Ihnen sowohl Platz als auch Privatsphäre für Ihren Aufenthalt mit Freunden und Familie. Genießen Sie die schöne Außenanlage mit einem gepflegten Innenhof, einer großen, abgeschiedenen Terrasse mit Panoramablick auf die Landschaft, Gartenmöbeln und Grill. Für Ihre Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein Fußballplatz im Freien sowie überdachte Fußballfelder, Handballplätze, Basketballplätze, eine Boulebahn, ein Molkky-Feld, ein Shuffleboard-Feld, eine Tischtennisplatte und ein Badmintonnetz zur Verfügung (Bälle, Boulekugeln und Schläger werden gestellt).

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss:

- ein 85 m² großer Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Wohnzimmer und Lounge
- eine Familiensuite mit einem Schlafzimmer mit einem 160x200 cm großen Bett und zwei 90x200 cm großen Betten, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC
- ein Schlafzimmer mit einem 160x200 cm großen Bett und einem 90x200 cm großen Bett
- ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Kühlschrank, Gasherd und großem Spülbecken
- ein separates WC
Obergeschoss:

- ein Schlafzimmer mit einem 160x200 cm großen Bett und einem 90x200 cm großen Bett
- ein Schlafzimmer mit einem 140x190 cm großen Bett und zwei 90x200 cm großen Betten
- ein Schlafzimmer mit einem 160x200 cm großen Bett, einem 90x200 cm großen Bett und einem Badezimmer en suite mit Dusche und Badewanne
- ein Badezimmer
- ein separates WC WC
Parkplätze auf dem Grundstück und ein überdachter Parkplatz.

Entre Rennes à 34 km (rocade nord) et le centre de Fougères à 12 km, ce gîte indépendant, aménagé dans un corps de ferme entièrement rénové, vous séduira par la convivialité de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie et un confortable agencement des chambres et sanitaires, offrant espace et intimité pour vos séjours entre amis et en famille. Profiterez pleinement d'un bel environnement extérieur avec une cour soignée, une grande terrasse sans vis à vis avec large vue sur la campagne avec salon de jardin et barbecue.. Pour vos activités sur place, vous avez à disposition à l'extérieur un terrain de football et sous préau : des terrains de soccer, de handball, de basket, de pétanque, de molkky, un jeu de palets breton, une table de ping-pong ainsi qu'un filet de badminton (les ballons, les boules et les raquettes seront prêtés).

Maison aménagée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie de 85m² comprenant une cuisine avec un espace-repas, un séjour et un salon
- une suite familiale avec une chambre avec un lit de 160X200 et deux lits de 90X200, son dressing et sa salle de bain avec double-vasques, douche, baignoire et WC
- une chambre avec un lit de 160X200 et un lit de 90X200
- une arrière-cuisine avec un frigo complémentaire, une gazinière et un grand bac évier
- un WC indépendant
A l'étage :
- une chambre avec un lit de 160X200 et un lit de 90X200
- une chambre avec un lit de 140X190 et deux lits de 90X200
- une chambre avec un lit de 160X200, un lit de 90X200 et une salle de bain attenante avec douche et baignoire
- une salle d'eau
- un WC indépendant
Stationnement dans la propriété et une place sous abri-couvert.