Gîte Villa Short Cravate - 35G14132

A complete change of scenery is guaranteed at Villa Short Cravate, a magnificent modern villa designed for conviviality, sharing, and relaxation!

Nestled in a verdant setting, the villa offers a sweeping panoramic view of the rolling countryside.
Settle comfortably on the private beach area with sun loungers and enjoy lunch on the large south-facing terrace to fully appreciate the idyllic setting of the property.
The living spaces are perfectly laid out and equipped for gatherings with family and friends in a cozy and welcoming atmosphere. A heated indoor pool, cinema room, foosball table, fitness area, pétanque, basketball, and beach volleyball courts, a children's playground… everything is here to create memorable moments and cherished memories together. An outdoor kitchen with a griddle, a bar, and outdoor games complete this convivial getaway.

Detached house arranged on split levels.

Garden level:

- Two bedrooms, each with a 160x200 cm bed
- Laundry room
- Shower room
- Separate WC

Ground floor:

- Entrance hall
- Large open-plan living area combining the kitchen, dining room, and lounge
- 10 m² indoor swimming pool, heated year-round, with secure key access
- Shower room with WC

First half-level:
- One bedroom with a 160x200 cm bed and a freestanding bathtub
- One bedroom with a 160x200 cm bed
- Shower room with WC
- Separate WC

First floor:
- One bedroom with a 160x200 cm bed and a freestanding bathtub
- Shower room with WC
- Separate WC

Second half-level:

- Two bedrooms, each with a 160x200 cm bed and a 90x190 cm bed cm

- Games room

Large basement room:
- Cinema room
- Gym

Outside:

- Large furnished terraces with garden furniture.
- Outdoor kitchen with griddle and bar.
- Sunbathing area with lounge chairs.
- Relaxation pool with extra-large beanbag chairs (35 cm deep), secured with an alarm.
- Petanque, basketball, and beach volleyball courts.
- Children's playground (trampoline and spring riders)
- Private parking on the property.

To preserve the peace and quiet of the neighborhood, parties and stag/hen parties are prohibited. Hen/bachelorette parties are welcome in a relaxed and chill atmosphere.

In der Villa Short Cravate erwartet Sie ein kompletter Tapetenwechsel. Diese prächtige, moderne Villa ist wie geschaffen für Geselligkeit, gemeinsames Erleben und Entspannung!

Eingebettet in eine grüne Oase bietet die Villa einen atemberaubenden Panoramablick über die sanfte Hügellandschaft. Entspannen Sie sich auf den Liegestühlen am privaten Strandbereich und genießen Sie Ihr Mittagessen auf der großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, um die idyllische Lage des Anwesens in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnräume sind perfekt gestaltet und ausgestattet für gesellige Stunden mit Familie und Freunden in einer gemütlichen und einladenden Atmosphäre. Ein beheizter Innenpool, ein Kinosaal, ein Tischkicker, ein Fitnessbereich, Boule-, Basketball- und Beachvolleyballplätze, ein Kinderspielplatz … hier finden Sie alles, um unvergessliche Momente und schöne Erinnerungen gemeinsam zu schaffen. Eine Außenküche mit Grillplatte, eine Bar und Spiele im Freien runden dieses gesellige Urlaubserlebnis ab.

Freistehendes Haus auf versetzten Ebenen.

Gartengeschoss:

- Zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem 160x200 cm großen Bett
- Waschküche
- Duschbad
- Separates WC

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich
- Großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
- 10 m² großer, ganzjährig beheizter Innenpool mit gesichertem Zugang
- Duschbad mit WC

Erstes Obergeschoss:
- Ein Schlafzimmer mit einem 160x200 cm großen Bett und freistehender Badewanne
- Ein Schlafzimmer mit einem 160x200 cm großen Bett
- Duschbad mit WC
- Separates WC

Erster Stock:

- Ein Schlafzimmer mit einem 160x200 cm großen Bett und freistehender Badewanne
- Duschbad mit WC
- Separates WC

Zweites Obergeschoss:

- Zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem 160x200 cm großen und einem 90x190 cm großen Bett

- Spielzimmer

Großer Kellerraum:
- Heimkino
- Fitnessraum

Außenbereich:

- Große, möblierte Terrassen mit Gartenmöbeln.

- Außenküche mit Grillplatte und Bar.

- Liegewiese mit Liegestühlen.

- Entspannungspool mit extra großen Sitzsäcken (35 cm tief), gesichert mit Alarmanlage.

- Boule-, Basketball- und Beachvolleyballplätze.

- Kinderspielplatz (Trampolin und Wipptiere).

- Privatparkplatz auf dem Grundstück.

Um die Ruhe der Nachbarschaft zu bewahren, sind Partys und Junggesellen-/Junggesellinnenabschiede nicht gestattet. Junggesellinnen-/Junggesellinnenabschiede sind in entspannter Atmosphäre willkommen.

Dépaysement assuré à la Villa Short Cravate, magnifique gîte moderne pensé pour la convivialité, le partage et la détente !

Nichée dans un environnement verdoyant, la villa offre une magnifique vue panoramique sur la campagne vallonnée.

Pensée pour accueillir confortablement jusqu'à 15 personnes, la Villa Short Cravate propose de généreux espaces de vie où chacun trouvera sa place. Les nombreux équipements de loisirs permettent de partager des moments inoubliables, quelle que soit la saison : piscine intérieure chauffée accessible toute l'année, salle de cinéma, espace fitness, baby-foot, salle de jeux pour les enfants, terrains de pétanque, de basket et de beach-volley, aire de jeux extérieure, sans oublier les fléchettes et le palet breton.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours sur la grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air, ou installez-vous sur les transats de la plage aménagée pour admirer le paysage. La cuisine d'été équipée d'une plancha et d'un bar prolonge les soirées conviviales, tandis que le bassin de détente avec ses poufs XXL invite à la relaxation.

Maison indépendante aménagée par demi-niveaux.

Rez-de-jardin :
- Deux chambres avec chacune un lit de 160X200 cm chacune
- Buanderie
- Salle d'eau
- WC indépendant

Au Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Grande pièce de vie réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon
- Piscine intérieure de 10 m², chauffée toute l'année, avec accès sécurisé par clé
- Salle d'eau avec WC

Premier demi-niveau :
- Une chambre avec un lit 160x200 cm avec baignoire îlot
- Une chambre avec un lit de 160X200 cm
- Salle d'eau avec WC
- WC indépendant

Premier étage :
- Une chambre avec un lit de 160X200 cm avec une baignoire îlot
- Salle d'eau avec WC
- WC indépendant

Deuxième demi-niveau :
- Deux chambres avec chacune un lit de 160X200 cm, 1 lit 90x190 cm
- Salle de jeux

Grande pièce en sous-sol :
- Salle de cinéma
- Salle de sport

A l'extérieur :
- Grandes terrasses aménagées avec salons de jardin.
- Cuisine extérieure avec plancha et bar.
- Plage aménagée avec transats.
- Bassin de détente avec poufs XXL (profondeur 35 cm), sécurisé avec alarme.
- Terrains de pétanque, basket et beach-volley.
- Aire de jeux pour les enfants (trampoline et jeux sur ressorts)
- Stationnement privatif dans la propriété.

Pour préserver la quiétude du voisinage, les fêtes et EVG sont interdits. Les EVJF sont les bienvenus dans un esprit "chill" et détente.