Gîte A la Campagne - 35G14105

In the Breton countryside between Combourg at 16 km and Rennes at 22 km, this spacious house of 300 m² with large volumes offers an exceptional living space, friendly and bright, opening onto a garden with trees and a private heated swimming pool (access from the beginning of June to the end of September - dimensions: 8m X 4m, gently sloping from 1m to 1m80). Warm with its large central fireplace, dedicated to on-site leisure with its games available and its beautiful billiards, this cottage is also the ideal address for well-being stays with its sauna and spa with free access. Pleasantly laid out with rooms benefiting from beautiful surfaces and privacy, it is perfectly equipped for stays in small groups of friends, family and also welcomes professionals. The house is attached to another house. For festive evenings with music, no noise pollution between 10 p.m. and 7 a.m., only background music allowed.

On the ground floor: a living room of 180m² including a large living room and the SPA, a games area with fireplace and billiards, an open kitchen and a laundry area, a separate WC. This level also hosts a parental suite with a bedroom with a 160X200 bed, its dressing room, its private bathroom with WC and a sauna. Upstairs: a bedroom with a 140X190 bed and a living room, a bedroom with a 160X190 bed, a bedroom with a 160X190 bed and two 90X190 beds, a bathroom and a separate toilet. Parking in the property with gate on the street side.

In der bretonischen Landschaft zwischen Combourg in 16 km Entfernung und Rennes in 22 km Entfernung bietet dieses geräumige Haus von 300 m² mit großen Volumen einen außergewöhnlichen Wohnraum, freundlich und hell, mit Zugang zu einem Garten mit Bäumen und einem privaten beheizten Swimmingpool (Zugang von der Anfang Juni bis Ende September - Maße: 8m x 4m, leicht abfallend von 1m bis 1m80). Warm mit seinem großen zentralen Kamin, der sich der Freizeit vor Ort mit seinen Spielen und seinem schönen Billard widmet, ist dieses Cottage auch die ideale Adresse für Wellnessaufenthalte mit seiner Sauna und dem Spa mit freiem Zugang. Angenehm gestaltet mit Zimmern, die von schönen Oberflächen und Privatsphäre profitieren, ist es perfekt ausgestattet für Aufenthalte in kleinen Gruppen von Freunden, Familie und heißt auch Geschäftsleute willkommen. Das Haus ist an ein anderes Haus angebaut. Für festliche Abende mit Musik, keine Lärmbelästigung zwischen 22 und 7 Uhr, nur Hintergrundmusik erlaubt.

Im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer von 180 m², darunter ein großes Wohnzimmer und das SPA, ein Spielbereich mit Kamin und Billard, eine offene Küche und eine Waschküche, ein separates WC. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Elternsuite mit einem Schlafzimmer mit einem 160 x 200 cm großen Bett, einem Ankleidezimmer, einem eigenen Badezimmer mit WC und einer Sauna. Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit einem 140x190-Bett und einem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit einem 160x190-Bett, ein Schlafzimmer mit einem 160x190-Bett und zwei 90x190-Betten, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Parken auf dem Grundstück mit Tor auf der Straßenseite.

En campagne bretonne entre Combourg à 16 km et Rennes à 22 km, cette spacieuse maison de 300 m² aux grands volumes offre un exceptionnel espace de vie, convivial et lumineux, ouvert sur un jardin arboré avec piscine chauffée privative et couverte (accès de mi mai à fin septembre- dimensions : 8m X 4m , en pente douce de 1m à 1m80).
Chaleureux avec sa grande cheminée centrale, dédié aux loisirs sur place avec ses jeux à disposition et son beau billard, ce gîte est aussi l'adresse idéale pour des séjours de bien-être avec son sauna et son spa en accès libre. Agréablement agencé avec des chambres profitant de belles surfaces et d'intimité, il est parfaitement équipé pour des séjours en petits groupes d'amis, en famille et accueille également les professionnels. La maison est mitoyenne à une autre habitation. Pour les soirées festives avec de la musique, pas de nuisance sonore entre 22h et 7h du matin, uniquement musique d'ambiance autorisée.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 180m² comprenant un large salon et le SPA, un espace de jeux avec cheminée et billard, une cuisine ouverte et un espace de buanderie, un WC indépendant. Ce niveau accueille aussi une suite parentale avec une chambre avec un lit de 160X200, son dressing, sa salle d'eau privative avec WC et un sauna. A l'étage : une chambre avec un lit de 140X190 et un salon, une chambre avec un lit de 160X190, une chambre avec un lit de 160X190 et deux lits de 90X190, une salle de bains et un WC indépendant. Stationnement dans la propriété avec portail côté rue.