Gîte Les Epinettes - 35G170151

Welcome to this comfortable and bright apartment located on the first floor of your hosts' house, in the heart of a charming property nestled in a verdant setting!

Inside, you'll discover a warm and contemporary space with a pleasant living room offering an unobstructed view of the meadows and surrounding countryside, a well-equipped kitchen, ideal for preparing your own meals, and a beautiful and spacious bedroom.

Outside, the swimming pool awaits you for moments of relaxation, and the large landscaped garden invites you to enjoy the lush green surroundings. A ping-pong table, pétanque court, trampoline, and swing are available for your enjoyment.
The apartment benefits from a prime location, just a few minutes from the center of Redon and the Redon-Rennes road. The banks of the Vilaine River are nearby: perfect spots for those who love walking, cycling, or simply nature and tranquility.

Self-catering accommodation on the first floor with independent access via an internal staircase:

- a living room with a kitchen and dining area, and a lounge area with a sofa bed (sleeps two) (160x200cm)
- a bedroom with a double bed (160x200cm)
- a shower room with WC
Outside:

- garden table and barbecue under a pergola
- covered and heated swimming pool (dimensions: 8m x 4m, depth: 1.35m) open from May 1st to September 15th
- parking in a car park within the gated property (electric gate)
- electric vehicle charging station (fee applies)
Certified as a "Bike Welcome" establishment, cycle path 1km away, V42: Saint-Malo/Arzal and the Vélodyssée cycle route.

Willkommen in dieser komfortablen und hellen Wohnung im ersten Stock des Hauses Ihrer Gastgeber, mitten in einem charmanten Anwesen inmitten grüner Natur!

Im Inneren erwartet Sie ein freundliches und modernes Ambiente mit einem gemütlichen Wohnzimmer und freiem Blick auf die Wiesen und die umliegende Landschaft, einer gut ausgestatteten Küche, ideal zum Zubereiten eigener Mahlzeiten, und einem schönen, geräumigen Schlafzimmer.

Draußen lädt der Swimmingpool zum Entspannen ein, und der große, gepflegte Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, die üppige grüne Umgebung zu genießen. Eine Tischtennisplatte, eine Boulebahn, ein Trampolin und eine Schaukel stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung profitiert von ihrer erstklassigen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Redon und der Straße Redon-Rennes entfernt. Das Ufer der Vilaine ist in unmittelbarer Nähe: perfekte Orte für alle, die gerne wandern, Rad fahren oder einfach die Natur und Ruhe genießen möchten.

Ferienwohnung im ersten Stock mit separatem Zugang über eine Innentreppe:

- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine Sitzecke mit Schlafcouch (für zwei Personen, 160 x 200 cm)
- Schlafzimmer mit Doppelbett (160 x 200 cm)
- Duschbad mit WC
Außenbereich:

- Gartentisch und Grill unter einer Pergola
- überdachter und beheizter Swimmingpool (8 x 4 m, Tiefe: 1,35 m), geöffnet vom 1. Mai bis 15. September
- Parkplatz auf dem umzäunten Grundstück (elektrisches Tor)
- Ladestation für Elektrofahrzeuge (gebührenpflichtig)
Zertifiziert als „Bike Welcome“-Unterkunft, Radweg 1 km entfernt, V42: Saint-Malo/Arzal und die Radroute Vélodyssée.

Bienvenue dans cet appartement confortable et lumineux situé au 1er étage de la maison de vos hôtes, au coeur d'une propriété de caractère nichée dans un écrin de verdure !
À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux et contemporain avec une agréable pièce de vie offrant une vue dégagée sur les prés et la nature environnante, une cuisine bien équipée, idéale pour préparer vos repas en toute autonomie et une belle et spacieuse chambre.
A l'extérieur, la piscine partagée vous attendra pour vos moments de détente et le grand jardin paysager vous invitera à profiter du cadre verdoyant. Table de ping-pong, terrain de pétanque, trampoline et balançoire seront à votre disposition pour partager des moments ludiques.
Le gîte bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Redon et de l'axe Redon–Rennes. Les bords de la Vilaine se trouvent tout près : des lieux parfaits pour les amoureux de promenades, de vélo ou simplement de nature et de tranquillité.

Location aménagée au premier étage avec accès indépendant par un escalier intérieur :
- une pièce de vie avec une cuisine et un séjour avec un espace-repas et un salon équipé d'un canapé convertible pour deux couchages en 160X200
- une chambre avec un lit de 160X200
- une salle d'eau avec WC

A l'extérieur :
- table de jardin et barbecue sous tonnelle
- piscine partagée couverte et chauffée (dimensions : 8 m X 4 m, profondeur : 1.35 m) accessible du 1er mai au 15 septembre
- stationnement sur parking dans la propriété close (portail électrique)
- borne de recharge pour véhicule électrique (payant)

Labellisé Accueil Vélo, piste cyclable à 1 km, la V42 : Saint-Malo/Arzal et la vélodyssée.