Gîte La Maison Camélia - 35G14149

This family home has been given a new lease of life thanks to a successful renovation! You'll appreciate its spaciousness and comfort: the large dining room promises cozy moments by the wood-burning stove, and each bedroom has a dedicated bathroom. The owners have hunted through flea markets and mixed eras to create an elegant, vintage-style decor. The leisure facilities will delight young and old alike: a billiards table in the large living room, a library upstairs, table football, and a treadmill in the games room. In fine weather, enjoy the peace and quiet of the pond opposite the cottage or organize a barbecue on the terrace, overlooking the famous camellias. Looking to escape? Here, you are at a crossroads: stroll along the Ille-et-Rance canal 2.3 km away, discover Bécherel, the city of books 14 km away, Combourg and its castle 17 km away, the Bourbansais zoo and park 18 km away, the bustling city of Rennes 21 km away or the corsair city of Saint-Malo 47 km away.

This spacious cottage is spread over 2 levels. On the ground floor:
- An entrance hall
- A fitted kitchen
- A large living room with a dining area and a wood-burning stove (first fire included), a lounge with a billiard table
- A bathroom with a shower
- A laundry room with a washing machine and dryer, and a separate toilet
On the first floor:
- A landing with an office and library
- A bedroom with a 160 x 200 cm bed and its private bathroom with shower
- A bedroom with two 90 x 190 cm beds and its private bathroom with shower
- A bedroom with a 140 x 190 cm bed and its private bathroom with shower
- Two bedrooms, each with a 160 x 200 cm bed
- Two separate bathrooms, each with a shower
- Two separate toilets
Outside:
- A terrace with garden furniture, a parasol, and a barbecue
- Garden chairs
- A A garden with trees and flowers
- A games room with table football, a treadmill, and a dartboard
- A garage that can accommodate two vehicles or bicycles

Dieses Einfamilienhaus erstrahlt durch eine gelungene Sanierung in neuem Glanz! Sie werden die schönen Räume und den Komfort zu schätzen wissen: Das große Esszimmer verspricht gemütliche Momente am Holzofen und jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die Eigentümer haben auf Flohmärkten und in verschiedenen Epochen nach einer eleganten Einrichtung im Vintage-Look gesucht. Die Freizeiteinrichtungen begeistern Jung und Alt: Billard im großen Wohnzimmer, Bibliothek im Obergeschoss, Tischfußball oder Laufband im Spielzimmer. Genießen Sie bei schönem Wetter die Ruhe des Teichs gegenüber der Gîte oder veranstalten Sie ein Barbecue auf der Terrasse mit Blick auf die berühmten Kamelien. Willst du fliehen? Hier befinden Sie sich an einem Scheideweg: Spazieren Sie am 2,3 km entfernten Kanal Ille-et-Rance entlang, entdecken Sie Bécherel, die Stadt der Bücher, in 14 km, Combourg und sein Schloss in 17 km, den Zoo und Park Bourbansais in 18 km, die geschäftige Stadt Rennes in 21 km.

Dieses geräumige Cottage erstreckt sich über 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss:
- Ein Eingang
- Eine Einbauküche
- ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Holzofen (erstes Feuer frei), eine Lounge mit Billardtisch
- ein Badezimmer mit Dusche
- eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, eine separate Toilette
Im 1. Stock:
- ein Treppenabsatz mit Büro und Bibliothek
- ein Schlafzimmer mit einem 160 x 200 cm großen Bett und eigenem Badezimmer mit Dusche
- ein Schlafzimmer mit 2 Betten von 90 x 190 cm und eigenem Badezimmer mit Dusche
- ein Schlafzimmer mit einem 140 x 190 cm großen Bett und eigenem Badezimmer mit Dusche
- 2 Schlafzimmer mit jeweils einem 160 x 200 cm großen Bett
- 2 unabhängige Badezimmer, jedes mit Dusche
- 2 separate Toiletten
Draußen:
- Eine Terrasse mit Gartenmöbeln, Sonnenschirm und Grill
- Gartensessel
- ein Garten mit Bäumen und Blumen
- ein Spielzimmer mit Tischfußball, Laufband und Darts
- eine Garage für 2 Fahrzeuge oder Fahrräder

Cette maison de famille s'offre une seconde jeunesse grâce à une rénovation réussie ! Vous apprécierez ses beaux volumes et son confort : la grande salle à manger vous promet des moments chaleureux près du poêle à bois et chaque chambre dispose d'une salle d'eau dédiée. Les propriétaires ont chiné dans les brocantes et mixé les époques pour proposer une décoration élégante à l'allure vintage. Les équipements de loisirs raviront petits et grands : billard dans le grand salon, bibliothèque à l'étage, baby-foot ou tapis de course dans la salle de jeux. Aux beaux jours, appréciez le calme de l'étang face au gîte ou organisez un barbecue sur la terrasse, avec vue sur les fameux camélias. Envie d'évasion ? Ici, vous êtes à la croisée des chemins : flânez le long du canal d'Ille-et-Rance à 2,3 km, découvrez Bécherel, la cité aux livres à 14 km, Combourg et son château à 17 km, le zoo et parc de la Bourbansais à 18 km, la bouillonnante Rennes à 21 km ou la cité corsaire de Saint-Malo à 47 km.

Ce gîte spacieux s'organise sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une cuisine aménagée
- une grande pièce de vie avec salle à manger et poêle à bois (première flambée offerte), un salon avec billard
- une salle d'eau avec douche
- une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, un WC indépendant
Au 1er étage :
- un palier avec bureau et bibliothèque
- une chambre avec un lit de 160 x 200 cm et sa salle d'eau privative avec douche
- une chambre avec 2 lits de 90 x 190 cm et sa salle d'eau privative avec douche
- une chambre avec un lit de 140 x 190 cm et sa salle d'eau privative avec douche
- 2 chambres avec chacune un lit de 160 x 200 cm
- 2 salles d'eau indépendantes avec chacune une douche
- 2 WC indépendants
A l'extérieur :
- Une terrasse avec salon de jardin, parasol et barbecue
- des fauteuils de jardin
- un jardin arboré et fleuri
- une salle de jeux avec baby-foot, tapis de course et jeu de fléchettes
- un garage pouvant accueillir 2 véhicules ou des vélos